Valeur maison de 100m2 Rue des Tadornes à L Aiguillon la Presqu île

Estimation théorique

Rue des Tadornes,85460 L Aiguillon la Presqu île (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tadornes,85460-L Aiguillon la Presqu île indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Mer (85001), comprenant 2097 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-222RUE DES TADORNES480432225000€2813€
2023-06-222RUE DES TADORNES480432225000€2813€
2021-09-201RUE DES TADORNES6110451195000€1773€
2021-09-201RUE DES TADORNES6110451195000€1773€
2022-02-141RUE DES MOUETTES388440200000€2273€
2022-02-141RUE DES MOUETTES388440200000€2273€
2022-01-136RUE DES COLS VERTS453605162500€3066€
2022-01-136RUE DES COLS VERTS453605162500€3066€
2022-12-086RUE DES COLS VERTS453605180000€3396€
2022-12-086RUE DES COLS VERTS453605180000€3396€
2023-11-162RUE DES MOUETTES495682270000€2842€
2023-11-162RUE DES MOUETTES495682270000€2842€
2021-09-248RUE DES COLS VERTS4103810211300€2051€
2021-09-248RUE DES COLS VERTS4103810211300€2051€
2024-03-012RUE DES COLS VERTS470362157000€2243€
2024-03-012RUE DES COLS VERTS470362157000€2243€
2021-12-1610RUE DES COLS VERTS5116892180000€1552€
2021-12-1610RUE DES COLS VERTS5116892180000€1552€
2022-09-057RUE DES COLS VERTS493686210000€2258€
2022-09-057RUE DES COLS VERTS493686210000€2258€
2023-01-318RUE DES TADORNES470550180000€2571€
2023-01-318RUE DES TADORNES470550180000€2571€
2021-12-072SQ PIGEANNE4160699392600€2454€
2021-12-072SQ PIGEANNE4160699392600€2454€
2023-05-097RUE DES VANNEAUX694640250000€2660€
2023-05-097RUE DES VANNEAUX694640250000€2660€
2022-11-0216RUE DES COLS VERTS4117549265000€2265€
2022-11-0216RUE DES COLS VERTS4117549265000€2265€
2021-10-2817RUE DES MILOUINS6106618303000€2858€
2021-10-2817RUE DES MILOUINS6106618303000€2858€
2021-08-1918RUE DES COLS VERTS4103587210000€2039€
2021-08-1918RUE DES COLS VERTS4103587210000€2039€
2021-03-1713RUE DES VANNEAUX364461160000€2500€
2021-03-1713RUE DES VANNEAUX364461160000€2500€
2022-09-161RUE DES BERNACHES496467260000€2708€
2022-09-161RUE DES BERNACHES496467260000€2708€
2021-09-0384AV AMIRAL COURBET590572190500€2117€
2021-09-0384AV AMIRAL COURBET590572190500€2117€
2022-04-122BD DES COURLIS394558205000€2181€
2022-04-122BD DES COURLIS394558205000€2181€
2021-07-0722RUE DES SARCELLES480432180000€2250€
2021-07-0722RUE DES SARCELLES480432180000€2250€
2021-11-253RUE DES BERNACHES358331110000€1897€
2021-11-253RUE DES BERNACHES358331110000€1897€
2020-10-023RTE DE LA POINTE5118722250000€2119€
2020-10-023RTE DE LA POINTE5118722250000€2119€
2022-05-1323RUE DES SARCELLES574558180000€2432€
2022-05-1323RUE DES SARCELLES574558180000€2432€
2024-06-136697RUE DES MOUETTES466070000€1061€
2024-06-136697RUE DES MOUETTES466070000€1061€
2024-03-016697RUE DES MOUETTES2670105000€1567€
2024-03-016697RUE DES MOUETTES2670105000€1567€
2021-11-266697RUE DES MOUETTES469096850€1404€
2021-11-266697RUE DES MOUETTES469096850€1404€
2021-04-076697RUE DES MOUETTES476085000€1118€
2021-04-076697RUE DES MOUETTES476085000€1118€
2023-04-116697RUE DES MOUETTES3800130000€1625€
2023-04-116697RUE DES MOUETTES3800130000€1625€
2020-08-1827RUE DES SARCELLES348466140000€2917€
2020-08-1827RUE DES SARCELLES348466140000€2917€
2021-10-201BD DU COMMUNAL592486197000€2141€
2021-10-201BD DU COMMUNAL592486197000€2141€
2023-03-0317RUE DES VANNEAUX498740190000€1939€
2023-03-0317RUE DES VANNEAUX498740190000€1939€
2020-06-1911RUE DES BERNACHES5120540238000€1983€
2020-06-1911RUE DES BERNACHES5120540238000€1983€
2024-01-09161AV AMIRAL COURBET695425175000€1842€
2024-01-09161AV AMIRAL COURBET695425175000€1842€
2023-03-094RUE DES STERNES355597180000€3273€
2023-03-094RUE DES STERNES355597180000€3273€
2021-02-2530RUE VOLTAIRE5113359181000€1602€
2021-02-2530RUE VOLTAIRE5113359181000€1602€
2021-04-0274AV AMIRAL COURBET469690120000€1739€
2021-04-0274AV AMIRAL COURBET469690120000€1739€
2024-06-046RUE DES GOELANDS352523160000€3077€
2024-06-046RUE DES GOELANDS352523160000€3077€
2021-04-1528RUE VOLTAIRE3415959880€1460€
2021-04-1528RUE VOLTAIRE3415959880€1460€
2020-12-228RUE DES GOELANDS370522135000€1929€
2020-12-228RUE DES GOELANDS370522135000€1929€
2021-04-1526RUE VOLTAIRE38812856184€638€
2021-04-1526RUE VOLTAIRE38812856184€638€
2020-08-255RUE DES GOELANDS3103599130000€1262€
2020-08-255RUE DES GOELANDS3103599130000€1262€
2021-08-181BD DES COURLIS4112681257000€2295€
2021-08-181BD DES COURLIS4112681257000€2295€
2021-12-1439RUE DES SARCELLES599636190000€1919€
2021-12-1439RUE DES SARCELLES599636190000€1919€
2023-09-2240BD DES COURLIS475611233000€3107€
2023-09-2240BD DES COURLIS475611233000€3107€
2020-09-2222RUE DES VOILIERS475721172500€2300€
2020-09-2222RUE DES VOILIERS475721172500€2300€
2021-04-1423RUE VOLTAIRE250149108000€2160€
2021-04-1423RUE VOLTAIRE250149108000€2160€
2022-11-237RUE DES GOELANDS390564200000€2222€
2022-11-237RUE DES GOELANDS390564200000€2222€
2020-11-26153AV AMIRAL COURBET368320120000€1765€
2020-11-26153AV AMIRAL COURBET368320120000€1765€
2022-07-2120RUE VOLTAIRE284759300000€3571€
2022-07-2120RUE VOLTAIRE284759300000€3571€
2021-08-0344BD DES COURLIS365643183000€2815€
2021-08-0344BD DES COURLIS365643183000€2815€
2021-01-132RUE DES SOUCHETS6146925225000€1541€
2021-01-132RUE DES SOUCHETS6146925225000€1541€
2021-11-0227RUE DES VANNEAUX472524185000€2569€
2021-11-0227RUE DES VANNEAUX472524185000€2569€
2021-06-1118RUE VOLTAIRE499269220000€2222€
2021-06-1118RUE VOLTAIRE499269220000€2222€
2021-01-134RUE DES SOUCHETS488841170000€1932€
2021-01-134RUE DES SOUCHETS488841170000€1932€
2023-01-2042RUE DES VANNEAUX490454220000€2444€
2023-01-2042RUE DES VANNEAUX490454220000€2444€
2020-07-2447RUE DES SARCELLES367644155000€2313€
2020-07-2447RUE DES SARCELLES367644155000€2313€
2023-11-1047RUE DES SARCELLES367644212080€3165€
2023-11-1047RUE DES SARCELLES367644212080€3165€
2022-02-1429RUE DES VANNEAUX355550160000€2909€
2022-02-1429RUE DES VANNEAUX355550160000€2909€
2021-09-1039RTE DE LA POINTE5100486202000€2020€
2021-09-1039RTE DE LA POINTE5100486202000€2020€
2020-10-0914RUE VOLTAIRE282730205000€2500€
2020-10-0914RUE VOLTAIRE282730205000€2500€
2022-09-169BD DES COURLIS495528230000€2421€
2022-09-169BD DES COURLIS495528230000€2421€
2022-10-3139RUE GEORGES CLEMENCEAU446268160000€3478€
2022-10-3139RUE GEORGES CLEMENCEAU446268160000€3478€
2022-09-2628RUE DES VOILIERS5102718216000€2118€
2022-09-2628RUE DES VOILIERS5102718216000€2118€
2022-02-0149RUE DES SARCELLES5116791265000€2284€
2022-02-0149RUE DES SARCELLES5116791265000€2284€
2021-12-094RUE DES SOUPIRS375389177500€2367€
2021-12-094RUE DES SOUPIRS375389177500€2367€
2021-06-2513RUE VOLTAIRE5102335125000€1225€
2021-06-2513RUE VOLTAIRE5102335125000€1225€
2023-10-1348RUE DES SARCELLES350554150000€3000€
2023-10-1348RUE DES SARCELLES350554150000€3000€
2020-10-0152BD DES COURLIS342727149000€3548€
2020-10-0152BD DES COURLIS342727149000€3548€
2023-06-3052BD DES COURLIS342727177500€4226€
2023-06-3052BD DES COURLIS342727177500€4226€
2022-01-1446RUE DES SARCELLES454548200000€3704€
2022-01-1446RUE DES SARCELLES454548200000€3704€
2020-08-1110RUE VOLTAIRE379223170000€2152€
2020-08-1110RUE VOLTAIRE379223170000€2152€
2020-08-0512IMP DES CHEVALIERS490668157000€1744€
2020-08-0512IMP DES CHEVALIERS490668157000€1744€
2022-04-1256BD DES COURLIS480541155000€1938€
2022-04-1256BD DES COURLIS480541155000€1938€
2022-07-2971RUE DES SARCELLES342525150000€3571€
2022-07-2971RUE DES SARCELLES342525150000€3571€
2021-11-1769RUE DES SARCELLES359561175000€2966€
2021-11-1769RUE DES SARCELLES359561175000€2966€
2024-03-2969RUE DES SARCELLES359561180000€3051€
2024-03-2969RUE DES SARCELLES359561180000€3051€
2021-10-1559RUE DES SARCELLES475449182040€2427€
2021-10-1559RUE DES SARCELLES475449182040€2427€
2023-07-1063RUE DES SARCELLES482432214000€2610€
2023-07-1063RUE DES SARCELLES482432214000€2610€
2021-10-2015BD DES COURLIS6148964290000€1959€
2021-10-2015BD DES COURLIS6148964290000€1959€
2023-10-2645RTE DE LA POINTE342551220000€5238€
2023-10-2645RTE DE LA POINTE342551220000€5238€
2022-10-2518BD DU COMMUNAL480480170000€2125€
2022-10-2518BD DU COMMUNAL480480170000€2125€
2020-10-2982BD DES COURLIS359664132000€2237€
2020-10-2982BD DES COURLIS359664132000€2237€
2022-12-0676BD DES COURLIS483540180000€2169€
2022-12-0676BD DES COURLIS483540180000€2169€
2021-05-1160AV AMIRAL COURBET479443169570€2146€
2021-05-1160AV AMIRAL COURBET479443169570€2146€
2021-09-2972BD DES COURLIS560542160000€2667€
2021-09-2972BD DES COURLIS560542160000€2667€
2024-01-0819BD DES COURLIS7163681315000€1933€
2024-01-0819BD DES COURLIS7163681315000€1933€
2021-11-1617RUE JEAN JACQUES371408180000€2535€
2021-11-1617RUE JEAN JACQUES371408180000€2535€
2020-08-2519RUE JEAN JACQUES250204130000€2600€
2020-08-2519RUE JEAN JACQUES250204130000€2600€
2021-03-2431RUE DES PRISES462189150000€2419€
2021-03-2431RUE DES PRISES462189150000€2419€
2021-11-05145AV AMIRAL COURBET486313165000€1919€
2021-11-05145AV AMIRAL COURBET486313165000€1919€
2022-03-2835RUE DES ROSEAUX4112396312300€2788€
2022-03-2835RUE DES ROSEAUX4112396312300€2788€
2022-06-2327RUE DES ROSEAUX34541678235€1739€
2022-06-2327RUE DES ROSEAUX34541678235€1739€
2023-11-1741BD DES COURLIS363575180000€2857€
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2020-09-1817RUE DES ROSEAUX61501041265000€1767€
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2023-10-2024RUE JEAN JACQUES471264235000€3310€
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2022-01-1912RUE DES ROSEAUX348342211800€4413€
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2020-08-2819RUE DES ROSEAUX373462165000€2260€
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2023-07-1352AV AMIRAL COURBET492360260000€2826€
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2021-12-07137AV AMIRAL COURBET350405196000€3920€
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2021-04-2812RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY384528163400€1945€
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2020-09-183RUE DE LA MOULINETTE392377205000€2228€
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2020-07-1028RUE DES ROSEAUX370521160000€2286€
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2020-06-2530RUE DES ROSEAUX494559217000€2309€
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2022-10-114RUE FLANDRE DUNKERQUE587540230000€2644€
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2021-12-0348AV AMIRAL COURBET4100487205000€2050€
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2023-10-247RUE DES AIGRETTES696494228750€2383€
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2021-09-0916RUE DES SPATULES471400170000€2394€
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2024-05-0624RUE DES PRISES361356150000€2459€
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2020-12-1012RUE GEORGES CLEMENCEAU6133455225000€1692€
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2021-12-1634RUE DES ROSEAUX2097637295000€3041€
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2023-01-286BD DU COMMUNAL490378160000€1778€
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2023-10-2011RUE GEORGES CLEMENCEAU241171120000€2927€
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2021-11-055BD DU COMMUNAL480390190000€2375€
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2020-09-046RUE GEORGES CLEMENCEAU255418133000€2418€
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2022-09-306RUE JEAN MOULIN5135448200000€1481€
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2021-01-0835RUE DU GEN DE GAULLE387602140000€1609€
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2021-06-2938AV AMIRAL COURBET484480220000€2619€
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2022-12-165RUE JEAN MOULIN345535235000€5222€
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2021-04-072IMP JEAN JACQUES2456399400€2209€
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2021-12-071RUE GEORGES CLEMENCEAU6150449290000€1933€
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2022-08-1818RUE FLANDRE DUNKERQUE248402135000€2813€
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2023-06-0826RUE DES CORMORANS490520277762€3086€
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2022-10-035RUE DU DIX HUIT JUIN 1940355695151500€2755€
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2020-06-1631RUE FLANDRE DUNKERQUE599796180000€1818€
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2021-07-2129RUE FLANDRE DUNKERQUE370639175000€2500€
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2021-04-093RUE DU HUIT MAI349368130000€2653€
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2020-12-3032AV AMIRAL COURBET4105673210000€2000€
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2023-05-2532AV AMIRAL COURBET4105673275000€2619€
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2021-09-212RUE PASTEUR383280163000€1964€
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2023-10-241CHE DES GLAIREAUX244120135000€3068€
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2021-11-1013RUE DU HUIT MAI37151780000€1127€
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2021-07-0910RUE DES PRISES5136521257880€1896€
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2021-07-202LE SABLEAU4621317135000€2177€
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2020-10-1290RTE DE LA POINTE370716162000€2314€
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2021-03-1214RUE PASTEUR5119356234530€1971€
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2021-04-165757LE SABLEAU467635110000€1642€
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2021-09-0177RTE DE LA POINTE580443180000€2250€
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2024-02-1599AV AMIRAL COURBET261376145000€2377€
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2020-08-2497AV AMIRAL COURBET360377155000€2583€
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2023-08-304RUE DE LA BATTERIE358138135000€2328€
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2022-12-094RUE DE LA BATTERIE244102125000€2841€
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2022-10-2121RUE PASTEUR4115288245000€2130€
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2021-09-3010RUE DU GEN LECLERC484519172000€2048€
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2021-04-2924RUE PASTEUR4117157124000€1060€
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2022-05-169RUE DU GEN LECLERC297111160000€1649€
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2021-02-1922RUE DES HAUTS FAITS483518190000€2289€
2021-02-1922RUE DES HAUTS FAITS483518190000€2289€
2020-06-2322RUE DES HAUTS FAITS13311670000€2121€
2020-06-2322RUE DES HAUTS FAITS13311670000€2121€
2022-09-2712AV AMIRAL COURBET6146540300000€2055€
2022-09-2712AV AMIRAL COURBET6146540300000€2055€
2023-10-245RUE DU GEN LECLERC4128296262500€2051€
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